在工程造價司法鑒定的實操場景中，“免證事實”是個能大幅提升效率的關(guān)鍵知識點——有些事不用雙方反復(fù)“扯皮”舉證，鑒定時能直接用！
今天我們就聊一聊那些免證事實：
一、什么是“免證事實”？
簡單說：鑒定時，遇到這幾類事實，不需要雙方再額外舉證，鑒定人可以直接拿來用，當(dāng)作出具鑒定意見的依據(jù)。
二、7類核心免證事實（附通俗解釋）
《民事訴訟證據(jù)若干規(guī)定》第10條明確了7種“當(dāng)事人無需舉證”的情況，對應(yīng)到工程造價司法鑒定里，咱可以這么理解：
1.自然規(guī)律/定理定律
比如“混凝土凝固需要時間”“力學(xué)承重的基本公式”這類被科學(xué)驗證、行業(yè)公認(rèn)的規(guī)律，不用再爭論“是不是真的”。
2.眾所周知的事實
行業(yè)內(nèi)默認(rèn)的常識，比如“每年雨季對露天施工的影響”“當(dāng)?shù)亟ㄖ袌鋈斯べM的常規(guī)波動周期”，屬于圈子里人人都懂的事，無需額外證明。
3.法律推定的事實
法律直接規(guī)定“默認(rèn)成立”的事實。比如合同里約定“逾期未驗收視為合格”，只要沒相反證據(jù)，就按“驗收合格”算。
4.日常經(jīng)驗?zāi)芡贫ǖ氖聦?/span>
用生活/行業(yè)經(jīng)驗?zāi)苤苯油茖?dǎo)的結(jié)論。比如“工地連續(xù)停工3個月，材料閑置損耗符合行業(yè)慣例”，靠經(jīng)驗就能判斷，不用再找一堆數(shù)據(jù)證明。
5.仲裁生效判決確定的事實
已經(jīng)被仲裁機(jī)構(gòu)判過的事，比如之前仲裁判定“某批建材質(zhì)量合格”，這次鑒定就不用再重復(fù)驗質(zhì)量。
6.法院生效裁判確認(rèn)的基本事實
法院判決書里認(rèn)定的核心事實，比如“工程竣工日期為XX年XX月”，鑒定時直接采信，不用再查。
7.有效公證文書證明的事實
經(jīng)過公證的材料（如公證過的工程變更單、采購合同），法律效力加持，鑒定時直接認(rèn)可。
三、實操價值：少扯皮，快推進(jìn)！
舉個例子：如果一方拿出和本案相關(guān)的民事判決書，里面涉及金額判定——只要符合“免證事實”邏輯，鑒定人就能直接引用，不用雙方再對金額“掰頭”。
記住這些“免證事實”，不管是做鑒定、打造價糾紛官司，還是推進(jìn)項目結(jié)算，都能更高效穿透問題本質(zhì)~
那有人說，明明我們已經(jīng)進(jìn)行了結(jié)算并且出具了結(jié)算審核報告，施工方不認(rèn)可報告內(nèi)容并起訴至法院，那這樣的情況，每個都需要進(jìn)行造價鑒定嗎？
一、核心邏輯：什么情況“不用鑒定”？
工程案件中，鑒定的核心作用是“查清事實”（如造價、質(zhì)量）。但如果雙方已對關(guān)鍵事實達(dá)成共識、或有明確規(guī)則可依，法院就會認(rèn)為“沒必要再鑒定”。
二、7類“免鑒定”典型場景（附實操解讀）
1. 雙方已簽“結(jié)算協(xié)議”
• 情形：當(dāng)事人對結(jié)算報告/欠款金額簽字認(rèn)可（哪怕合同無效，只要結(jié)算協(xié)議本身有效）。
• 關(guān)鍵：協(xié)議要明確“價款/欠款”，別留模糊空間（比如只簽“同意結(jié)算”但沒寫金額，仍可能鑒定）。
2. 發(fā)包人“逾期默認(rèn)”結(jié)算
• 情形：合同約定“發(fā)包人逾期不回復(fù)結(jié)算文件=認(rèn)可”，承包人按時提交后，發(fā)包人超期沒回應(yīng)。
• 關(guān)鍵：必須在合同“專用條款”里寫清楚“逾期視為認(rèn)可”，還要保留“已提交結(jié)算文件”的證據(jù)（如郵寄回執(zhí)）。
3. 固定總價+無變更/超風(fēng)險
• 情形：合同約定固定總價包干，且施工范圍沒變化、也沒超出約定的風(fēng)險范圍（比如材料漲價幅度沒超過合同約定的調(diào)整閾值）。
• 關(guān)鍵：“固定總價”要寫死，風(fēng)險范圍要明確（比如“鋼材漲價超5%才調(diào)整”），否則發(fā)包人可能主張“風(fēng)險約定不明”要求鑒定。
4. 共同委托的“咨詢意見”
• 情形：雙方一起找第三方出咨詢意見（如造價咨詢報告），且書面承諾**“按這個意見結(jié)算”**。
• 關(guān)鍵：“共同委托”+“明確受約束”缺一不可，否則一方反悔說“咨詢意見不算數(shù)”，還是可能鑒定。
5. 財政/審計結(jié)論已出
• 情形：合同約定“以財政評審/審計結(jié)果為準(zhǔn)”，且評審報告/審計結(jié)論已經(jīng)拿到。
• 風(fēng)險點：財政/審計是行政程序，若結(jié)論明顯不合理（比如漏項、錯算），可以主張“違反約定/法律”要求推翻，但難度較高。
6. 發(fā)包人“擅自使用”后提質(zhì)量異議
• 情形：發(fā)包人沒驗收就用了工程，之后說“質(zhì)量有問題”要求鑒定——除了地基、主體結(jié)構(gòu)，其他質(zhì)量問題法院一般不批鑒定。
• 原理：“擅自使用”視為認(rèn)可質(zhì)量，只能對最核心的結(jié)構(gòu)安全問題追責(zé)。
7. 特殊除外規(guī)則
• 補(bǔ)充：如果能證明“咨詢意見/財政評審/審計結(jié)論”本身違法或違反合同（比如審計人員無資質(zhì)、評審程序違規(guī)），可以突破“免鑒定”，重新申請鑒定。
三、實操提醒：“免鑒定”≠“贏案子”
這些場景只解決**“要不要鑒定”**，不代表價款/質(zhì)量爭議直接勝訴。比如雙方簽了結(jié)算協(xié)議，但一方能證明協(xié)議是“被脅迫/重大誤解”簽的，仍能推翻重新算賬。
