近日，住建部發(fā)布《關(guān)于加快推進實施工程擔(dān)保制度的指導(dǎo)意見（征求意見稿）》，其中明確提出：工程保函的保費應(yīng)計入工程造價。三年內(nèi)，各類保證金的保函替代率要提升 30%！
下一步，將分類實施工程擔(dān)保制度：
1大力推行投標(biāo)擔(dān)保
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投標(biāo)保函的金額不得超過招標(biāo)項目估算價的 2%，最高不超過 80 萬元。
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鼓勵將投標(biāo)人參與圍標(biāo)串標(biāo)及提供虛假材料等行為納入投標(biāo)保函的索賠條件，規(guī)范招投標(biāo)秩序。
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招標(biāo)人到期未退還投標(biāo)保證金的，作為不良行為記入信用記錄。
2推行履約擔(dān)保
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依法必須招標(biāo)的工程項目應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中列明承包單位提供履約保函。
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民間投資的住宅工程應(yīng)當(dāng)實行履約保函。
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采用最低價中標(biāo)的工程應(yīng)當(dāng)推行高保額履約保函，保函金額由建設(shè)單位在招標(biāo)文件中確定。
3加快推行工程款支付擔(dān)保
4強化工程質(zhì)量保證擔(dān)保應(yīng)用
5全面推行農(nóng)民工工資支付保函
6推行工程保函替代保證金
7落實建設(shè)資金到位證明
建設(shè)單位在辦理施工許可時，可以出具建設(shè)資金到位承諾書，承諾書應(yīng)列明建設(shè)單位具有銀行出具的建設(shè)資金到位證明或者提供工程款支付保函。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)加大對建設(shè)資金落實情況的監(jiān)督檢查，遏制工程款拖欠。
